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各部門、直屬企事業(yè)單位，各街道辦事處：

《寧波高新區(qū)住房購房補貼實施辦法》已經(jīng)2023年第20次主任辦公會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

寧波高新區(qū)管委會

2023年12月8日

寧波高新區(qū)住房購房補貼實施辦法

為貫徹落實寧波市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策的通知》（甬建發(fā)〔2023〕66號）有關(guān)精神，結(jié)合高新區(qū)實際，現(xiàn)就高新區(qū)住房購房補貼(以下簡稱購房補貼)政策制定實施辦法。

一、總體原則

（一）自2023年10月1日起至2024年6月30日在高新區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房（調(diào)產(chǎn)安置購房和產(chǎn)權(quán)調(diào)換購房除外）、二手住房的可享受政府一次性購房補貼，購買商業(yè)辦公用房、車位、車庫不列入購房補貼。

司法處置、離婚分割、繼承、贈與（含遺贈）、互換、共有人之間轉(zhuǎn)讓等，不列入補貼。

（二）新建商品住房購房時間以首次商品房網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)，二手住房購房時間以購房人取得不動產(chǎn)權(quán)證書時間為準(zhǔn)。

（三）對符合條件的新建商品住房購房人一次性給予購房完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計稅總額）1%的貨幣補貼，最高不超過6萬元；對符合條件的二手住房購房人一次性給予購房完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計稅總額）1%的貨幣補貼，最高不超過4萬元。

二、適用對象

在規(guī)定時限內(nèi)購買住房的個人納入補貼范圍，企事業(yè)單位購房不納入購房補貼。新建商品住房、二手住房的購買人為2人及以上的，應(yīng)當(dāng)按共有人數(shù)共同提出申請，自主協(xié)商確定其中一名共有人的賬戶，接收核準(zhǔn)發(fā)放的購房補貼。

三、申請流程

（一）符合條件的購房人，可在高新區(qū)建設(shè)局行政服務(wù)中心窗口申請辦理購房補貼，填寫購房補貼申請書，并由共同購房人簽字確認(rèn)。

（二）申請購房補貼需提供有關(guān)材料，其中購買新建商品住房的需提供身份證明、商品房網(wǎng)簽備案合同、不動產(chǎn)權(quán)證書、完稅證明、稅務(wù)發(fā)票（核對原件，提交復(fù)印件）及銀行卡復(fù)印件，購買二手住房的需要提供身份證明、存量房網(wǎng)簽備案合同、不動產(chǎn)權(quán)證書、完稅證明、稅務(wù)發(fā)票（核對原件，提交復(fù)印件）及銀行卡復(fù)印件。若為共有產(chǎn)權(quán)房，需全部共有權(quán)人持本人身份證原件至咨詢申請窗口簽署銀行卡（借記卡）指定同意資料。

（三）申請人應(yīng)對其提供的申請材料的真實性負(fù)責(zé)，受理人員應(yīng)對申請材料進(jìn)行初審，根據(jù)初審結(jié)果當(dāng)場告知受理與否的決定。申請材料需要更正或者補正的，應(yīng)當(dāng)一次性告知需要更正或者補正的全部內(nèi)容。

（四）申請資料提交后進(jìn)行審核，7個工作日內(nèi)完成內(nèi)部審核流程，審核通過后，30個工作日內(nèi)將具體補貼金額直接發(fā)放至申請人銀行賬戶。審核不通過的，由經(jīng)辦窗口在3個工作日內(nèi)告知申請人，同時說明理由和依據(jù)。

四、監(jiān)督管理

（一）區(qū)建設(shè)局為本辦法的牽頭實施單位，區(qū)財政局做好資金保障工作、資規(guī)分局協(xié)助核查不動產(chǎn)權(quán)證情況，協(xié)同做好購房補貼政策的組織實施工作。

（二）相關(guān)部門及其工作人員在執(zhí)行和實施購房補貼政策的具體工作中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，一律予以問責(zé)處理。

（三）房屋交易雙方相互串通、弄虛作假，騙取購房補貼的，將追繳其違法所得并移送公安機(jī)關(guān)依法查處。

五、其他事宜

（一）原則上購房人應(yīng)在取得不動產(chǎn)權(quán)證書6個月內(nèi)申請購房補貼，逾期不予受理。

（二）在2023年10月1日之前購買的新建商品住房、二手住房，無論何種原因，在2023年10月1日之后進(jìn)行合同撤銷、變更的，均不得享受購房補貼。按規(guī)定已享受購房補貼的購房人，原則上不予退房。因特殊情況確需退房的，應(yīng)當(dāng)全額退還購房補貼后，方可按相關(guān)規(guī)定辦理退房手續(xù)。

（三）申請人申辦政策事項，即同意授權(quán)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)查詢申請人相關(guān)信息。

（四）享受人才購房補貼和大學(xué)生購房補貼的購房人，可疊加享受本購房補貼政策。

（五）購房補貼申請辦理地址為高新區(qū)行政服務(wù)中心南樓建設(shè)D04、D05窗口，政策咨詢電話：0574-89289025，窗口受理咨詢電話：0574-89289019。

（五）本辦法自發(fā)布之日起實施。

附件：1.高新區(qū)住房購房補貼申請表.doc

? ? ? ? ? 2.高新區(qū)購房補貼資金發(fā)放匯總表.doc